Casa à venda com 5 quartos, sendo 3 suítes, no condomínio Colinas do Magarça, Rio de Janeiro - RJ

Casa à venda em Colinas do Magarça – 450 m² terreno | 5 quartos (3 suítes) – perto do West Shopping e Recreio Shopping

Oportunidade rara de compra de imóvel de alto padrão no Condomínio Colinas do Magarça, localizado na Estrada do Magarça, na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Este imóvel une tamanho, conforto e localização estratégica...

Localização privilegiada:
O condomínio Colinas do Magarça está situado em uma região de fácil acesso e bem conectada.
Fica próximo ao West Shopping, na Estrada do Mendanha, facilitando o acesso a varejo, restaurantes, cinema e conveniências.

Também com boa conectividade para a região do Recreio dos Bandeirantes, onde está localizado o Recreio Shopping (Av. das Américas, 19019)

Características do imóvel:

Terreno: 450 m² — espaço generoso com áreas de lazer, piscina em dois ambientes, uma mais raso com sol em todas as estações.

Área construída: 260 m² o que garante cômodos amplos bem distribuídos para oferecer conforto e privacidade. Tanto a área da varanda quando escritório tem acesso independente, sem passar por dentro da súite ou ao imóvel.

São 5 dormitórios, sendo 3 suítes uma sendo master com varanda, clouset com 2 armários, hidromassagem e TV.
Salas de convivência: Sala de cinema + sala de TV, Sala de jantar.
Mobiliário: Todos os móveis visíveis nas fotos ficam no imóvel, contando com TV na súite, cama em um dos quartos e ar condicionado na sala de cinema, móveis planejados na cozinha, mesa de jantar na área da gourmet e mesa da área de jantar. Aumenta muito o valor agregado.

Alto padrão de acabamento e muita versatilidade nos ambientes (salas separadas, espaços íntimos.

Potencial de valorização pela localização: proximidade a centros de comércio como o Park Shopping e, mesmo que com deslocamento, ao Recreio Shopping e ainda próximo ao futuro autódromo de Guaratiba e ao condomínio alto padrão Viverde Mato Alto

Excelente para uso residencial familiar, mas também pode interessar a investidores, dado o tamanho do terreno e a possibilidade de construir ou reformar para aumentar a densidade.